Finanţare imobiliară
(Immobilienfinanzierung)
în Germania
Am fi bucuroși să vă sprijinim în realizarea casei de vis. Într-o conversație personală, vom verifica cu dvs., printre altele: ce este un contract de credit imobiliar şi ce cerințe trebuie îndeplinite pentru achiziţia casei mult dorite.
*Dacă sunteți interesat de un credit imobiliar, solicitați acum o ofertă individuală.
Informații generale despre finanţările imobiliare în Germania
Doriți să contractați un credit imobiliar în Germania? Atunci aceste informații generale vă vor interesa. Prin acestea dorim să vă informăm despre ce este un contract de credit imobiliar și cum funcționează.
Dorim să vă ajutăm să faceți alegerea corectă atunci când încheiați un contract de credit imobiliar. La urma urmei, încheierea unui contract de credit imobiliar, de exemplu pentru a cumpăra sau a construi o proprietate nouă, este una dintre cele mai importante decizii financiare din viața majorității oamenilor. Finanțarea trebuie să fie bine gândită, deoarece este de obicei asociată cu obligații mari, pe termen lung. Informații individuale și sfaturi de la profesioniști cu experiență sunt foarte recomandate.
Calculator estimativ credit imobiliar
Suma împrumutată : [item-267_price]
Rata dobânzii anuale : [item-275_quantity] %
*Atenție: Perioada cu dobândă fixă este de regulă de 10 ani.
Costul lunar al creditului ar fi [item-270_price] pe o perioadă de [item-268_quantity] ani.
Costul total al împrumutului ar fi [item-271_price].
*Atenție: Aceste valori sunt strict cu scop orientativ. Pentru a afla exact condițiile de finanțare și un calcul mai precis, vă rugăm să solicitați o consultanță gratuită.
Summary
| Description | Information | Quantity | Price |
|---|---|---|---|
| Discount : | |||
| Total : | |||
Costurile pentru achiziţionarea unui imobil sunt:
Costul total pentru cumpărător pentru achiziționarea unei proprietăți este de obicei în jur de 10% din prețul de achiziție. Acesta reprezintă:
Impozit de transfer (Grunderwerbsteuer)
Comision agent imobiliar (Maklerprovision)
Onorarii notariale (Notarkosten)
Cartea funciară (Grundbucheintrag)
Easy to customize
Monthly Top seller
Elite author
Ce cerințe trebuie îndeplinite?
Înainte de a încheia un contract de credit imobiliar cu noi, dumneavoastră, ca și noi, aveți alegeri de făcut. Suntem bucuroși să vă oferim informații complete și să vă ajutăm în pregătirea deciziei dvs. Decizia de a contracta un credit este în cele din urmă responsabilitatea dvs.
Ar trebui să țineți cont de: Capacitatea dvs. economică este un criteriu de decizie cheie pentru contractarea unui credit, adică ar trebui să luați în considerare ce sarcini financiare puteți suporta pe termen lung, adică pe toată perioada contractului, în funcție de circumstanțele dumneavoastră personale.
Verificăm și evaluăm solvabilitatea dvs. Decizia noastră de creditare include:
Venitul dvs. și obligațiile dvs. existente și, dacă este cazul, așteptate, precum și orice active existente;
Starea și valoarea proprietății și a altor garanții pe care ni le oferiți pentru a vă asigura contractul credit imobiliar.
Informații pe care le obținem în conformitate cu prevederile legale, de exemplu de la agenții de credit precum SCHUFA sau de la alte bănci;
Informații de la dvs., de exemplu informații despre identitatea dvs., scopul contractării creditului și circumstanțele dvs. personale, în măsura în care acestea pot fi relevante pentru decizia noastră de creditare;
Documente necesare pentru dosarul de finanțare
Apăsați pe imaginile alăturate pentru a vedea lista documentelor necesare atât de la cumpărător cât și de la proprietar sau agentul imobiliar pentru întocmirea dosarului de finanțare imobiliară.
De la cumpărător
Documente necesare de la cumpărător:
De la proprietar sau agent
Documente necesare de la proprietar sau agent:
Beneficii de Top
Colaborând cu noi, veţi beneficia de următoarele avantaje care ne diferenţiază faţă de concurenţă.
Totul dintr-un singur loc
Luarea în considerare a unei finanțări adecvate
Indicarea neobligatorie a ratei dobânzii în avans cu QuickCheck
Datorită parteneriatului nostru de lungă durată, avem acces la condiții exclusive pentru clienții noștri
Economii de timp și efort
Procesare rapidă și fiabilă a dosarului de finanţare
Luare în considerare a tuturor aspectelor proprietății
Lucrăm cu parteneri premium exclusivi, care reprezintă o fiabilitate ridicată și o performanță remarcabilă
Asigurarea potrivită dvs. și familiei dvs.
Asigurarea: Protecție și siguranță
Asigurarea de locuințe
(Wohngebäudeversicherung)
Asigurarea de locuințe este cea mai bună protecție pentru cei patru pereți. Aceasta protejează proprietatea dvs. într-un pachet simplu și de înaltă performanță împotriva incendiilor, daunelor cauzate de apă, furtuni și grindini, precum și împotriva altor pericole naturale (de exemplu, inundații, cutremure).
Asigurarea: Protecție și siguranță
Asigurarea de uz casnic (Hausratversicherung)
Toate bunurile dvs. pot fi asigurate în mod optim cu asigurarea pentru uz casnic. Mobilă, îmbrăcăminte, multimedia… sunt multe lucruri în casa ta care împreună au o valoare semnificativă. Oferă protecție împotriva daunelor cauzate de incendiu, efracție, apă din rețeaua, furtună/grindină și alte pericole naturale.
Asigurarea: Protecție și siguranță
Asigurarea de viață
(Risikolebensversicherung)
Dacă partenerul sau un membru al familiei decedează, nu este doar o povară psihologică extremă. Dacă defunctul era și singurul care aducea un venit în casă, costurile nu pot fi acoperite adesea din cauza lipsei de venituri, deoarece sprijinul legal este departe de a fi suficient. Cu această asigurare, vă puteți proteja familia de acest risc existențial cu minim efort.
Asigurarea: Protecție și siguranță
Asigurarea de răspundere
(Privathaftpflichtversicherung)
Asigurarea de răspundere civilă este o necesitate pentru a vă proteja împotriva cererilor mari de daune din partea terților. Daunele materiale sau vătămările personale pot însemna rapid ruină financiară pentru persoana care a cauzat-o. Prin urmare, experții și susținătorii consumatorilor o recomandă urgent. Această asigurare este și una dintre cele mai răspândite asigurări din Germania.
Sunteți interesat de un credit imobiliar?
Biroul nostru
Vă stăm la dispoziție, în toate situațiile care țin de Finanțe și Asigurări în Germania, oricând cu mare drag!
Linkuri utile:
Accesați aici un portal de căutare cu locuințe de pe toate platformele imobiliare din Germania
Formular finanțare imobiliară
Completați formularul de mai jos cu informații cât mai precise, iar unul din consultanții noștri vă va contacta în cel mai scurt timp posibil!
